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Studio in Luxembourg-Belair

Studio
Situé en plein cœur de Luxembourg, dans un quartier vivant et recherché, ce studio lumineux et bien agencé offre un cadre de vie pratique et confortable. Proche des transports e...
Surface: +/- 41 m²
Room: 1
Bedroom: 1
Price: 1,550 €
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Situé en plein cœur de Luxembourg, dans un quartier vivant et recherché, ce studio lumineux et bien agencé offre un cadre de vie pratique et confortable. Proche des transports en commun, parcs, commerces, écoles et restaurants, il allie fonctionnalité et confort. Loyer mensuel : 1.550 € Charges mensuelles : 150 € Disponibilité : 01 septembre 2025 Étage : 4ᵉ avec ascenseur Annexe : cave privative Composition : • Entrée avec placard • Salle de bain avec espace buanderie • Espace nuit séparé • Cuisine moderne entièrement équipée • Séjour et coin salle à manger • Mobilier contemporain et en excellent état Atouts supplémentaires : • Emplacement central et recherché • Accès rapide aux grands axes • Proximité immédiate des transports (bus, train), commerces, crèches et écoles Contactez-nous dès maintenant : cdbimmo@cdbgest.lu +352 28 80 28 80 Vous vendez ou louez un bien ? Confiez votre projet à CDBgest, votre partenaire de confiance : • Estimation personnalisée • Expertise locale reconnue • Membre de la Chambre Immobilière et de la Chambre de Commerce du Luxembourg Consultez toutes nos offres sur : www.cdbimmo.lu FOR RENT – BEAUTIFUL FURNISHED STUDIO (41 M²) – LUXEMBOURG CITY (RUE DU X SEPTEMBRE) Ideally located in the heart of Luxembourg City, this bright and well-designed studio offers a comfortable and modern living space. Situated in a lively neighborhood, close to all amenities, public transport, parks, shops, schools, and restaurants. Monthly rent: €1,550 Monthly charges: €150 Availability: September 1st, 2025 Floor: 4th with elevator Annex: private cellar Layout: • Entrance hall with built-in wardrobe • Bathroom with laundry area • Sleeping area • Fully equipped and fitted kitchen • Living room with dining area • Modern furniture in excellent condition Highlights: • Central location in a sought-after area • Easy access to highways • Close to bus and train stations, schools, crèches, shops, restaurants and parks Interested? Contact us now: cdbimmo@cdbgest.lu +352 28 80 28 80 Looking to sell or rent out your property? Choose CDBgest, your trusted real estate partner: • Personalized property valuation • Recognized local expertise • Member of the Luxembourg Chamber of Real Estate and the Chamber of Commerce Discover all our listings on: www.cdbimmo.lu
Luxembourg-Belair
Rent - Studio
1,550 €
Surface habitable : 171 m² Surface totale : 463 m² Terrain : 14a98ca Année de construction : 1973 Dalles : en béton Située dans un quartier résidentiel verdoyant de Soleuvre, cette maison libre des 4 côtés offre un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou pour un projet de rénovation sur mesure. ** Description détaillée *Sous-sol : Hall Atelier Chaufferie Buanderie WC séparé Garage pour 2 voitures Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placards Séjour & salle à manger spacieux, lumineux 3 chambres Salle de bain avec WC Cuisine séparée + coin repas Débarras Balcon avec accès direct au jardin *Grenier : Partiellement aménagé avec un fort potentiel d’aménagement supplémentaire *Extérieur : Superbe jardin arboré (cerisier, prunier, noyer…) Cabane de jardin en béton Possibilité de stationner jusqu’à 3 voitures devant la maison *À prévoir : travaux de rénovation Drainage Façade Fenêtres Chaudière **Les + Maison spacieuse et lumineuse Grand terrain rare sur le marché Excellent potentiel d’aménagement Calme, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités ***La maison est actuellement en cours de désencombrement, aucune photo intérieure supplémentaire ne peut être fournie pour le moment. pour le moment*** **Intéressé(e) ? Contactez-nous ! cdbimmo@cdbgest.lu +352 28 80 28 80 **Vous vendez ou louez un bien ? Faites appel à CDBgest, votre partenaire de confiance : 🔹 Estimation personnalisée 🔹 Expertise locale reconnue 🔹 Membre de la Chambre Immobilière et de la Chambre de Commerce du Luxembourg **Découvrez tous nos biens sur : www.cdbimmo.lu FOR SALE – BEAUTIFUL DETACHED HOUSE (4 SIDES FREE) IN SOLEUVRE Living space: 171 m² Total surface: 463 m² Land: 14a98ca Year of construction: 1973 Concrete slabs throughout Located in a quiet, green residential area of Soleuvre, this detached house offers exceptional potential for a large family or a tailor-made renovation project. Detailed Description *Basement: Entrance hall Workshop Boiler room Laundry room Separate toilet Garage for 2 cars *Ground Floor: Entrance hall with built-in closets Bright and spacious living & dining room 3 bedrooms Bathroom with toilet Separate kitchen with dining area Storage room Balcony with direct access to the garden *Attic: Partially converted with high potential for further development *Exterior: Beautiful, tree-filled garden (cherry, plum, walnut trees, etc.) Concrete garden shed Possibility to park up to 3 cars in front of the house *Renovation work to be expected: Drainage Façade Windows Boiler **Highlights Spacious and bright house Large plot – rare opportunity Excellent development potential Peaceful, green environment with immediate proximity to schools, shops, public transport, and all amenities ***The house is currently being cleared out; therefore, no additional interior photos can be provided at this time*** **Interested? Contact us now! cdbimmo@cdbgest.lu +352 28 80 28 80 Looking to sell or rent your property? Trust CDBgest, your reliable real estate partner: Personalized valuation Recognized local expertise Member of the Luxembourg Chamber of Real Estate and Chamber of Commerce Discover all our properties on: www.cdbimmo.lu
Soleuvre
Buy - House
950,000 €
À VENDRE – Appartement de 112 m² dans Résidence de Standing à Bascharage Lumineux – Spacieux – Idéalement situé Découvrez ce superbe appartement de 112 m², situé au sein d’une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur. Alliant confort, fonctionnalité et luminosité, ce bien rare est parfaitement agencé et prêt à accueillir une famille ou une profession libérale à la recherche de qualité de vie. ***Caractéristiques principales : Surface habitable : 112 m² Séjour : Grand espace de vie baigné de lumière naturelle Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle Chambres : 3 chambres confortables Salle de bain : avec WC intégré WC séparé Balcons : Spacieux et ensoleillés Buanderie commune avec local équipé d’étendoirs Garage : 1 emplacement intérieur Connexion Internet : Fibre optique *** Points forts : Panneaux photovoltaïques (économie d’énergie) Rampe de garage chauffante Résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur ***Localisation stratégique : Proche commerces, écoles et transports en commun Accès rapide aux pistes cyclables et espaces verts Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : +352 28 80 28 80 cdbimmo@cdbgest.lu Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expertise locale et de notre parfaite connaissance du marché luxembourgeois. Nous vous offrons une estimation personnalisée et fiable, sans engagement. CDBgest est membre de : La Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (unique organisme accrédité par l'État) Découvrez tous nos biens sur : www.cdbimmo.lu FOR SALE – Stunning 112 m² Apartment in a High-End Residence in Bascharage Bright – Spacious – Ideally Located Discover this beautiful 112 m² apartment, ideally located in a modern and secure residence with elevator. Offering a perfect balance of comfort, functionality, and natural light, this property is ideal for families or professionals seeking a high-quality living environment. *** Main Features: • Living area: 112 m² • Living room: Large and bright with natural light • Kitchen: Fully equipped and functional • Bedrooms: 3 comfortable rooms • Bathroom: With integrated WC • Separate toilet • Balconies: Spacious and sunny • Shared laundry room with drying facilities • Garage: 1 indoor parking space • Internet: Optical fiber connection *** Highlights: • Photovoltaic panels for energy efficiency • Heated garage ramp • Secure and well-maintained residence with elevator • Prime location: o Close to shops, schools, and public transport o Quick access to bike paths and green spaces *** Interested? Contact us now to schedule a visit: +352 28 80 28 80 cdbimmo@cdbgest.lu ________________________________________ *** Selling or renting your property? Take advantage of our expertise and deep knowledge of the Luxembourg real estate market. We offer a personalized and professional property valuation — free of charge and without obligation. *** CDBgest is a proud member of: The Luxembourg Real Estate Chamber (the only state-accredited certification body for real estate agents) ***Discover all our listings on: www.cdbimmo.lu
Bascharage
Buy - Apartment
745,000 €
Surface habitable : 79,53 m² Annexes : 1 cave + 1 emplacement intérieur Prix : 580 000 € Charges mensuelles : 350 € Disponibilité : Fin du 1er semestre 2025 Situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble entretenu, cet appartement en très bon état, modernement aménagé, vous séduira par : • Un hall d’entrée avec vestiaire intégré • Un salon lumineux grâce à une luminosité traversante • Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours • Une belle cuisine ouverte et fonctionnelle • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • Une disposition fonctionnelle et des volumes généreux • Un calme absolu, malgré une proximité immédiate de toutes commodités : gare, arrêt de bus, crèche, écoles, restaurants, commerces, piscine, salle de sport… Les atouts : Agencement optimisé Balcon exposé Emplacement de parking intérieur Cave privative Localisation stratégique Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : (+352) 661 81 03 27 / 28 80 28 80 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience solide et de notre connaissance du marché luxembourgeois. Estimation gratuite et sans engagement. CDBgest, membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'État) et de la Chambre de commerce de Luxembourg : un gage de professionnalisme et de qualité. Découvrez tous nos biens sur : www.cdbimmo.lu **FOR SALE - 2-bedroom flat with balcony in Differdange** Living area: 79,53 m² Appendices : 1 cellar + 1 interior space Price : €580,000 Monthly charges: €350 Availability: End of 1st half-year 2025 Located on the 3ᵉ floor of a beautifully maintained building, this flat in very good condition, moderately furnished, will seduce you with: - An entrance hall with integrated cloakroom - A bright living room thanks to its through-lighting - A pleasant balcony, perfect for enjoying the sunny days - A beautiful, functional open-plan kitchen - Two bedrooms - A bathroom - A separate WC - A functional layout and generous living space - Absolute peace and quiet, despite being so close to all amenities: train station, bus stop, crèche, schools, restaurants, shops, swimming pool, gym, etc. Benefits : Optimised layout Exposed balcony Indoor parking space Private cellar Strategic location Interested? Contact us now: (+352) 661 81 03 27 / 28 80 28 80 Are you looking to sell or rent your property? Take advantage of our solid experience and knowledge of the Luxembourg market. Free estimate with no obligation. CDBgest is a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (the only body accredited by the State) and the Chambre de commerce de Luxembourg: a guarantee of professionalism and quality. See all our properties at: www.cdbimmo.lu
Differdange
Buy - Apartment
580,000 €

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